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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 118.000 € (cod.649b31d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.455 €/m²) e per attici (da 915 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto sulla Secchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEMIDE AGENZIA IMMOBILIARE di Lorusso Elisa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Rovereto sulla secchia. In zona tranquilla, comoda al centro del paese ed ai servizi, piccola palazzina del '98 con spese condominiali basse. Appartamento posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel luminoso openspace tra sala e cucina, ideale per gli amanti delle cene/pranzi in compagnia, impreziosito da un terrazzino loggiato. Nel disimpegno del reparto notte troviamo un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale con balcone, un camera singola di 13 mq ed un bagno con doccia. Ultima la soluzione una soffitta di oltre di 25mq ed un garage singolo posto a piano terra predisposto per creare una zona di lavanderia con anche un lavabo. L'immobile si presenta in buono stato con infissi in legno e doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile, contattaci 0597178884
