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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 77.000 € (cod.64791994)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.220 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con ascensore con cortile
C 203 C - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 O FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in centro a Novi di Modena, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative ristrutturata nel 2024, interessante trilocale mansardato pronta consegna. L'immobile si sviluppa al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio adibito a locale tecnico e zona lavanderia, disimpegno notte, camera da letto, camera singola/studio e bagno. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, videocitofono e Velux con oscuranti elettrici. Completa la proprietà al P.T. piccola cantina accessibile dal cortile condominiale interno. DA VEDERE
