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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 129.000 € (cod.64627b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CarpiCasa) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza senza ascensore
Rovereto. In un quartiere tranquillo e a pochi passi dal centro. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano senza ascensore in palazzina in pietra faccia a vista. L'immobile si presenta con un ingresso che ci accompagna nella luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso all'ampio terrazzo e dalla cucina parzialmente a vista separata da un elegante mobile con vetro. Proseguendo nel disimpegno notte troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno con doccia finestrato. Completa la soluzione una comoda soffitta interna all'appartamento raggiungibile da una scala retrattile elettrica, con predisposizione per lavanderia e un garage a piano terra. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci, contattaci 0598397431. #noisiamodicasa
