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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 168.000 € (cod.640d0475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
898 €/m² e
1.037 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 710 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCARPI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
A NOVI DI MODENA IN ZONA VICINO AL CENTRO, IMMERSA NEL VERDE,MAISONETTE IN BUONE CONDIZIONI CON INGRESSO,AMPIA SALA,CUICNA ABITABILE,3 CAMERE,AMPIO BAGNO,CANTINA,GARAGE E GIARDINO PRIVATO DI 700 MQ.. INGRESSO INDIPENDENTE.POSTI AUTO ESTERNI. CASA SINGOLA DEGLI ANNI '90 CON 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
