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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 139.000 € (cod.64069987)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CarpiCasa) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
Rovereto s/secchia. In quartiere residenziale comodo al centro del paese ed ai servizi, elegante palazzina in pietra faccia vista del 2000 con spese condominiali contenute. Appartamento completamente ristrutturato nel 2023 posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno dove la cucina a vista diventa un importante elemento di arredamento impreziosito da un pratico terrazzo loggiato. Nel disimpegno del reparto notte troviamo un pratico ripostiglio uso lavanderia, una camera da letto singola, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale servita da un balconcino. La soluzione presenta finiture moderne ed ambienti luminosi, inoltre dispone di due autorimesse poste a piano terra ed una soffitta ad uso esclusivo. Infissi con doppio vetro, impianti nuovi e caldaia a condensazione. Per avere maggiori informazioni o per andare a vedere l'immobile, contattaci 0598397431.#noisiamodicasa
