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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novi di Modena a 99.000 € (cod.64047fb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.164 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.395 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Rovereto. In un quartiere tranquillo e di recente costruzione, appartamento su due livelli posto al secondo piano senza ascensore in palazzina del 2013. L'unità immobiliare viene venduta al grezzo avanzato, per tanto priva di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro, impianti idraulici, predisposizione per aria condizionata e porta blindata. Al primo livello si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con porta finestra utile per accedere al balcone, a fianco una cucina abitabile e alla fine del corridoio di ingresso sono presenti gli attacchi per realizzare il bagno. Sempre dal corridoio di ingresso si potrà accedere, dopo aver installato una scala interna, al piano superiore riservato al reparto notte e caratterizzato da un soffitto particolarmente alto rifinito in legno con travi a vista e composto da una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno completo, una camera singola e un importante ripostiglio con lucernario. Grazie alle altezze, quest’ultima stanza può essere utilizzata come seconda camera matrimoniale o come soggiorno al piano superiore. L'appartamento è esposto a sud-ovest, per tanto garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è centralizzato, quindi i costi saranno inclusi nelle spese condominiali secondo il consumo effettivo rilevabile tramite contacalorie privato. La palazzina è dotata di cappotto termico, di un impianto fotovoltaico per alimentare l’illuminazione delle parti comuni e di un impianto termico solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Garage singolo posto a piano terra, accessibile tramite cancello automatizzato che conduce all’area cortiliva recintata. Questa proposta rappresenta un’importante opportunità per chi cerca un appartamento con un alto efficientamento energetico da poter personalizzare. Per aver ulteriori informazioni o per andare a vedere l'immobile,, contattaci 0597178884
