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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 93.000 € (cod.63dd600d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto sulla Secchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Rif. A533 Proponiamo in vendita a Rovereto sulla Secchia un appartamento al piano terra di 106 mq , parzialmente ristrutturato alla fine degli anni '90. L'immobile, luminoso e ben distribuito, offre ampie possibilità di personalizzazione! L’appartamento attualmente si compone di: Soggiorno ; Cucina separata , che può essere unita al soggiorno per creare un unico ambiente open space, con la possibilità di ricavare fino a tre camere da letto ; Bagno ; Ripostiglio .Completano la proprietà: Una porzione di giardino privato sul retro , situata dietro al garage, ideale per chi desidera uno spazio riservato all’aperto;Una parte di giardino in comune , che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni condivisi.La posizione tranquilla e il contesto residenziale rendono questa soluzione ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di spazi ampi e flessibili! Se siete interessati all'immobile, non esitate a contattarci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! RIF. A535
