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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 189.000 € (cod.63b1308e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CARPIDUE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ROVERETO . Porzione di casa parzialmente ristrutturata nel 2022 dotata di area cortiliva esterna privata. Internamente la soluzione si divide su due livelli. Al piano terra troviamo il reparto giorno composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata, garage singolo e un locale dotato di predisposizione a bagno/lavanderia. Tramite la scalinata interna, al di fianco della quale troviamo un accesso al retro del giardino, saliamo al primo piano dove vi è il reparto notte dalla pavimentazione originale: quattro camere da letto matrimoniali, una delle quali con predisposizione ad attacchi cucina, ed un bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Al secondo ed ultimo piamo vi è una soffitta allo stato grezzo. La soluzione, libera su tre lati, è finita di cappotto esterno, antisismica, impianto elettrico e tubature rifatte, pozzo esterno, caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo. Per visionare l'immobile o per maggiori informazioni contattaci allo 059653377 Ci trovi in viale Manzoni 71/73
