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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 420.000 € (cod.6345b682)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto sulla Secchia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore pittoresco di Rovereto Sulla Secchia, si erge una villa straordinaria, un autentico gioiello immerso nel verde, che coniuga eleganza, spazio e luminosità in un connubio perfetto! Questa dimora, circondata da un ampio giardino di 4.000 mq splendidamente curato, la presenza di un pozzo con falda acquifera per l'irrigazione, offre un rifugio di pace e serenità, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al lusso. Al piano terra, un ingresso elegante accoglie i visitatori, conducendoli in un vasto soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Qui, lo sguardo si perde nella vista del giardino, un'oasi privata di tranquillità! La cucina, separata e attrezzata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, offrendo spazio e funzionalità in un ambiente raffinato. La zona notte ben strutturata, con cinque camere matrimoniali ampie e luminose, offrono un rifugio personale per ogni membro della famiglia. Un sesto ambiente, può essere utilizzato come studio o stanza per gli ospiti. Quattro bagni e una lavanderia garantiscono la massima comodità per tutti i residenti! Questa residenza unica rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più favorevoli di Rovereto. Ogni dettaglio, dall'architettura elegante agli interni luminosi, è stato curato con la massima attenzione, offrendo un'esperienza di vita impareggiabile in un contesto di rara bellezza. Non aspettare, chiamaci ai numeri 0522/1407920 - 0522/1407801 Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni! Riferimento immobile: A499
