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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena a 250.000 € (cod.6332b391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Novi di Modena, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.285 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novi di Modena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EurocasaImm Agenzie Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
L'agenzia immobiliare MetroQuadro vende a Novi, vicino ai servizi del paese, appartamento posto al primo piano in villa signorile del 1815 con finiture di pregio, completamente ristrutturato alla fine del 2020. L'ampia metratura, l'eleganza e il confort sono le caratteristiche principali di questo immobile esclusivo. L'immobile è costituito da: ingresso, ampio soggiorno e cucina servite da camino, due camere da letto, lavanderia, due bagni e cantina indipendente. Spazi interrati per contenere i vini che più amiamo. Punti di forza della villa sono l'eccelsa luminosità delle stanze, pavimento riscaldato in legno pregiato ed impiantistica nuova. All'esterno piscina antica, cancello elettrico, ampio parco di 10.000 m2 ed porticati per godersi ore all'aperto con amici e in famiglia. Possibilità di acquistare anche garage esterno privato situato immediatamente al di fuori delle mura di confine
