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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia a 115.000 € (cod.625da24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Rovereto sulla Secchia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI ROVERETO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novi di Modena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Novi di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rovereto sulla Secchia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rovereto sulla Secchia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novi di Modena in zona Rovereto sulla Secchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con ascensore
RIF. A431 L'appartamento si trova nel cuore del centro di Rovereto sulla Secchia, al primo piano di un elegante edificio residenziale di due piani dotato di ascensore. La luminosità dell'ambiente è una delle sue caratteristiche distintive, grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza, che permettono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno! L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso e accogliente, ideale per creare diverse zone funzionali come la sala da pranzo e il salotto. Da qui si accede al cucinotto, un ambiente separato ma comodamente accessibile, dove poter preparare deliziosi pasti e sperimentare nuove ricette. Una delle principali attrattive di questa dimora è il grande terrazzo, accessibile dal soggiorno. Questo spazio esterno offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi o cene all'aperto, e coltivare piante o fiori per creare un angolo verde e rigenerante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e confortevole, con ampi spazi per l'organizzazione degli arredi e un'illuminazione naturale che crea un'atmosfera piacevole e rilassante! Accanto si trova la camera singola, perfetta per ospitare un ospite o essere adibita a studio o spazio creativo! L'ubicazione all'interno di un bel contesto residenziale conferisce a questa proprietà un'atmosfera tranquilla e piacevole, permettendo ai residenti di godere della comodità di vivere nel centro della città di Rovereto sulla Secchia, con tutti i servizi e le attrazioni a portata di mano. Per ulteriori informazioni contattaci al numero fisso 0522-140-7801 o allo 0522-140-7920. Ci trovi in Corso Giuseppe Mazzini 28/C, nel cuore del centro storico di Correggio sotto l'orologio! Riferimento annuncio: A431
