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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 226.000 € (cod.6633bcd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 226.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
226.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
3.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 4.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga, mentre nella zona di Campazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campazzo) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Campazzo (+5,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rif. No0028 - In esclusivo contesto abitativo, caratterizzato da grandi e rilassanti zone verdi proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La soluzione sviluppa al piano primo un ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazz […]
