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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 165.000 € (cod.66286697)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.163 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+15,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIART s.r.l
DESCRIZIONE
Cod.N11 Nonantola: In posizione centrale, nel cuore del paese, proponiamo un immobile sviluppato interamente al piano terra, una soluzione interessante per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi e avere la comodità di un'abitazione senza scale. La proprietà presenta una distribuzione interna articolata in diversi ambienti, con possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. La disposizione dei locali offre spunti interessanti per un eventuale intervento di rinnovamento e personalizzazione. La posizione centrale e la praticità del piano terra rendono questa proposta interessante, sia per chi cerca una soluzione da adattare ai propri gusti, sia per chi valuta un investimento immobiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Euro 165.000 Per info al 393.5179575
