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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 417.625 € (cod.662321f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 417.625 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
417.625 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.824 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFARI SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione, inserito in un nuovo intervento residenziale composto da sette unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e si distingue per gli ampi spazi e per la particolare attenzione dedicata al comfort abitativo. La proprietà dispone di una superficie commerciale complessiva di 160,63 mq, oltre ad ampi spazi esterni privati. Completa la soluzione un’area cortiliva di circa 180 mq, ideale per vivere gli spazi all’aperto, un portico di circa 20 mq e un garage di circa 18 mq incluso nella proprietà. Gli ambienti interni sono studiati per offrire una distribuzione funzionale e confortevole, con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a disimpegni, tre camere da letto e tre bagni. Gli spazi interni sono valorizzati dal rapporto diretto con le aree esterne private, creando una piacevole continuità tra gli ambienti della casa e gli spazi all’aperto. L’immobile sarà realizzato in e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico e al benessere abitativo. È inoltre prevista la predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Particolare attenzione è dedicata anche alle finiture, con pavimentazioni in gres porcellanato nella zona giorno e un’ampia possibilità di scelta dei materiali e delle finiture, secondo quanto previsto dal capitolato. Una soluzione pensata per chi desidera una nuova abitazione caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, con giardino privato, portico e garage, in un contesto residenziale di nuova realizzazione. Prezzo richiesto: € 417.625,00 Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Porta Blindata, Video Citofono
