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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 198.000 € (cod.6613eedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.075 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+20,07%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA : ETICASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Rif:800- NONANTOLA (Centro) – AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GARAGE E CANTINA In posizione comoda e strategica, a pochi passi dal centro di Nonantola, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, funzionalità e della comodità di avere tutti i principali servizi del paese facilmente raggiungibili. L’abitazione è situata al secondo piano, in una palazzina senza ascensore, ed è caratterizzata da una disposizione interna funzionale e ben sfruttabile. L’ingresso conduce alla zona giorno ed è arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona living è composta da una sala spaziosa e luminosa e da una cucina abitabile, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. La zona notte offre tre camere da letto, oltre ad un bagno, garantendo ampi spazi per una famiglia e la possibilità di ricavare una stanza da destinare a studio o ambiente multifunzionale. A completare l’abitazione troviamo due balconi, piacevoli sfoghi esterni che contribuiscono inoltre a rendere gli ambienti più luminosi. La doppia esposizione favorisce una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante l’arco della giornata. Completano la proprietà garage e cantina, pertinenze estremamente utili per chi desidera avere a disposizione spazio aggiuntivo per l’auto, biciclette, attrezzature e tutto ciò che normalmente si preferisce non tenere all’interno dell’abitazione. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: vivere nelle immediate vicinanze del centro di Nonantola significa avere a portata di mano negozi, scuole, servizi, attività commerciali e tutto ciò che il paese offre, rendendo la quotidianità particolarmente comoda. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un appartamento di generose dimensioni, con tre camere da letto, ampi spazi e importanti pertinenze, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci per maggiori informazioni e[…]
