Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 348.000 € (cod.66129210)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.520 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga, mentre nella zona di Campazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campazzo) è pari a
2.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Campazzo (+2,27%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore con cantina di recente costruzione con climatizzazione con cortile
Lo Studio Mardari propone in esclusiva la vendita di un appartamento dalle caratteristiche straordinarie. La nuova abitazione, consegnata a metà 2024, gode di tutti i confort di una nuova filosofia dell’abitare. L’appartamento si trova al piano primo servito da ascensore. Ingresso in salone con accesso al fantastico terrazzo loggiato di circa 30 mq. Dalla sala si accede al cucinotto con cucina su misura, targata Bertoli Arredamenti, compresa nella richiesta. Dal disimpegno notte si prosegue verso le due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera oltre al secondo bagno. Le eleganti finiture dell’immobile sono extra capitolato. Le predisposizioni sono numerose e consentono la possibilità di arredare la casa secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi è un POSTO AUTO di proprietà all’interno del cortile recintato e un GARAGE con basculante elettrico al piano terra. Al suo interno troviamo la seconda predisposizione per una lavanderia oltre all'ulteriore tecnologia che l’immobile propone tra cui pompa di calore, batteria di accumulo e predisposizione Wall Box, il tutto supportato da un impianto fotovoltaico di 4 KWATT. La palazzina è di nuova costruzione, ma pronta da abitare, è in ed è costituita da 8 unità tutte abitate da proprietari, al piano terra troviamo degli spazi ad uso dei condomini, tra cui cantine e depositi. Oltre al mobilio della cucina, anche il mobilio dei due bagni, l’addolcitore privato e gli split sono compresi nella richiesta, per un comfort immediato. Splendida la vista sui campi aperti e sull’ Arco Alpino. Strada San Lorenzo di Nonantola è sita a due passi dal complesso commerciale di Piazza Ilaria Alpi, quartiere servito e strategici dal punto di vista della geolocalizzazione vista la tangenziale a due passi. Il potenziale dell'appartamento è molto alto, un appartamento nuovo in tutti suoi punti inserito in un contesto ben abitato e consolidato
