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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 195.000 € (cod.65fcaafa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 2.530 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga, mentre nella zona di Campazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campazzo) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%), come per la zona di Campazzo (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Cod.N6 Nonantola: In piacevole contesto residenziale, all'interno di una palazzina in pietra a vista, proponiamo raffinato appartamento duplex, ideale per chi cerca ambienti accoglienti, ben distribuiti e rifiniti con gusto. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi funzionali e da una cucina perfettamente integrata con l'ambiente living. La presenza di due balconi garantisce un'ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni, ideali per ogni momento della giornata. La zona notte offre ambienti confortevoli e ben organizzati, mentre il piano superiore rappresenta un valore aggiunto grazie alla sua versatilità: uno spazio da vivere come studio, area relax, locale hobby o ulteriore zona dedicata alle esigenze della famiglia. Le ottime finiture, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva rendono questa soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera una casa moderna senza rinunciare al calore di un contesto riservato! Una proposta che coniuga eleganza, praticità e comfort, inserita in una delle tipologie più richieste del mercato immobiliare! Disponibilità visite da inizio settembre. Possibilità per il lascito del bene, entro estate/autunno 2027 Euro 195.000 Per info al 392.5114861
