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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 120.000 € (cod.65fb280d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.241 €/m² e
2.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+13,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Rif: IL004 - BILOCALE AL SECONDO PIANO. Rif: IL004 - La TempoCasa di Nonantola propone in vendita bilocale al secondo piano con ascendore e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno notte, camere da letto e bagno, completa l'immobile un garage al piano uno sotto strada. L'immobile è completo di infissi con doppio vetro Il riscaldamento è termoautonomo e si trova in zona centrale e tranquilla. ESTERNO: palazzina situata in ottima zona tranquilla e adiacente al centro di Nonantola, e comodamente servita dai mezzi pubblici (200 m). Inoltre dista 1 km dalla scuola, 500 m dalla posta ed infine 600 m dal supermercato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale - ottimo per investimento - comoda a tutti i servizi
