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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 520.000 € (cod.65f488ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.490 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Larga) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile
ROYAL IMMOBILIARE & COSTRUZIONI, con sede in Nonantola Via Vittorio Veneto 115, propone in vendita, in un affascinante borgo immerso nel verde e a soli pochi passi a piedi dal centro, una nuova realizzazione esclusiva: 9 ville di varie metrature caratterizzate da finiture di pregio e da uno stile costruttivo innovativo che valorizza e rimodernizza il passato, distaccandosi dagli schemi tradizionali della zona. In particolare si propone in vendita villa centrale, ampia e luminosa, con giardino privato di 100 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un salone spazioso e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali, due camere singole e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa funzionale e centrale, immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni e visite
