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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 189.000 € (cod.65f46ab4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+20,34%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Cod.N4 Nonantola frazione Via Larga: In tranquilla frazione, comoda ai principali servizi, al supermercato, alla pista ciclabile e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ottime finiture e ambienti ampi e luminosi. L'abitazione si sviluppa con ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere e bagno. La distribuzione degli spazi offre inoltre la possibilità di ricavare una confortevole soluzione con tre camere da letto. Una comoda scala interna collega il piano superiore, dove troviamo un pratico disimpegno che conduce a una splendida mansarda composta da due ampi ambienti, ideale come reparto notte, studio o zona relax, oltre alla predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio. Una soluzione versatile e di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi! Euro 189.000 Per info al 392.5114861
