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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 249.500 € (cod.65ef17be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 249.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.500 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 4.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga, mentre nella zona di Campazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campazzo) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Campazzo (+5,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con ascensore con angolo cottura
Rif. No0080 – L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n°9, presenta un nuovo intervento residenziale in bio edilizia di elegante palazzina, dal design ricercato, composta da nove unità abitative. L'intero complesso è inserito all'interno di un moderno comparto studiato per offrire elevati standard di comfort abitativo e di prestazioni energetiche. Soluzione che coniuga indipendenza, spazi esterni e una distribuzione interna funzionale. L'Appartamento è al primo piano, servito da ascensore così distribuito: ingresso su soggiorno con annesso terrazzo e angolo cucina, zona notte composta da due camere da letto e due bagni. La proprietà offre inoltre un’ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari, consentendo di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. Richiesta: € 249.500 (garage escluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
