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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 283.912 € (cod.65ec1642)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 283.912 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
283.912 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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Foto 10 annuncio Appartamento in via Ungaretti, Nonantola di 123 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
MO802D_2, Nostra esclusiva, Nonantola, in zona verde e residenziale palazzina di prossima realizzazione ( disponibile appartamento con giardino privato di 123 mq. ubicato al primo piano di due con ascensore. App.to così disposto: ingresso nel soggior […]
