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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 235.500 € (cod.65ea4a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 235.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
235.500 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
Rif. No0072 - L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n°9 è lieta di proporre prossima realizzazione di un complesso residenziale immerso nel verde realizzato per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il confort abitativo. Appartamento al piano primo, servito da ascensore così distribuito: ingresso su soggiorno con angolo cottura con doppia uscita su ampio terrazzo loggiato, zona notte composta da due camere da letto e due bagni. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Richiesta: € 235.500 (garage escluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
