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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 354.500 € (cod.65ea4a09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 354.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
354.500 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.873 €/m² e
3.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga, mentre nella zona di Campazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campazzo) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Campazzo (+1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Campazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile
Rif. No0069 - L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n°9 è lieta di proporre prossima realizzazione di un complesso residenziale immerso nel verde realizzato per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il confort abitativo. Soluzione che coniuga indipendenza, spazi esterni e una distribuzione interna funzionale. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. Accedendo da un porticato arredabile, ideale per vivere momenti all’aperto in ogni stagione, si entra nella ampia zona giorno composta da soggiorno/sala da pranzo e ad una cucina abitabile separata. Sullo stesso piano abbiamo un bagno finestrato e il garage collegato internamente all’abitazione, un dettaglio che aggiunge praticità alla quotidianità. Una comoda scala conduce al primo piano, dove troviamo due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e da un secondo bagno finestrato. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Richiesta: € 354.500 (garage incluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
