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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 296.500 € (cod.65ea4a07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 296.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
296.500 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2372 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.010 €/m² e
3.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile
Rif. No0067 - L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n°9 è lieta di proporre prossima realizzazione di un complesso residenziale immerso nel verde realizzato per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il confort abitativo. Appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore così distribuito: ingresso su soggiorno con annesso terrazzo, cucina abitabile, zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Richiesta: € 296.500 (garage escluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
