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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 210.000 € (cod.65e149e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.455 €/m²) e per mansarde (da 1.580 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Via Larga) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+21,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Da Privato. Vendo casa indipendente, zona Nonantola, composta da: Piano terra Locale open space con ampio soggiorno e ampia cucina in noce nazionale, bagno con vasca, scala, lavanderia, garage e giardino. 2 ingressi fronte strada e giardino. Primo piano 2 camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno con doccia. Mansarda grezza Copertura ventilata in legno, altezza in colmo 2 mt. Pavimento in cotto fiorentino piano terra e scala, parquet rovere nelle camere, finiture di pregio. La casa è stata recentemente rinnovata , e' stato sostituito l'intonacato del piano terra con quello anti umidificante e ritinteggiata di bianco
