Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 335.000 € (cod.65d5a772)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.465 €/m²) e per bifamiliari (da 925 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga, mentre nella zona di Campazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campazzo) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di Campazzo (-11,69%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Campazzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con mansarda
Rif. 2032 Nonantola (Mo): Direzione Modena- "Esclusiva La Piazza". L'agenzia Immobiliare "La Piazza" di Nonantola, propone la vendita di una Porzione di una casa di campagna bifamigliare, disposta su due piani abitabili (terra e primo), oltre ad una grande soffitta mansardata completa di impianti e pavimenti. Garage doppio e n. 2 posti auto scoperti esclusivi. Completano la Proprieta' in vendita, un grande appezzamento di terreno ad uso giardino, recintato e attrezzato di circa mq. 1400. La porzione di casa (terra-cielo) con ingresso indipendente, e' stata parzialmente ristrutturata nell'anno 2020 (Impianti elettrici ed idraulici, caldaia e impianto dell'aria condizionata, pavimenti e rivestimenti) infissi in legno con doppio vetro e si presenta in ottimo stato d'uso. Descrizione degli alloggi: al piano terra ampio ingresso adibito a zona giorno, con lavanderia, bagno e ripostiglio; doppio garage collegato all' alloggio; al piano 1° un soggiorno pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e 2° bagno; ulteriori tre stanze con ripostiglio/lavanderia al piano superiore mansardato. Richiesta €uro 335.000
