L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 227.000 € (cod.65d24d1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 227.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1923 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.956 €/m² e 2.133 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per pentavani (da 1.610 €/m² a 2.340 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a 2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

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•  Wikipedia: Nonantola
•  Mercato Immobiliare a Nonantola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Via Larga