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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 215.000 € (cod.65cc5201)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.169 €/m² e 2.362 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per pentavani (da 1.610 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a 2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1720 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Nonantola (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Larga
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO GAMMA SRL

DESCRIZIONE

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