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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 236.000 € (cod.65c216bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 236.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.140 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
N3: NONANTOLA: All'interno di una palazzina faccia vista, edificata nel 2006 nel quartiere di San Lorenzo, uno dei più apprezzati dai Nonantolani, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento all'ultimo piano e sviluppato su due livelli. Ingresso su ampio soggiorno, con camino e accesso al balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno con camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno, con una comoda scala a giorno, si accede alla mansarda, composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno privato, corredato da angolo lavanderia e vasca idromassaggio. Al piano terra è presente un comodo garage, con accesso anche dal vano scale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni d'uso, accogliente e luminoso, in un contesto recente, curato e ben gestito. La mansarda è inoltre caratterizzata da accesso anche autonomo da vano scale condominiale, ideale per dare autonomia ai figli, affinchè possano ricevere gli amici senza invadere il resto dell'appartamento (il sogno di molti genitori!) Riscaldamento autonomo e condizionatore. EURO 236.000
