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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 243.000 € (cod.65b2af13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 243.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione senza ascensore
Cod.407 Nonantola: Proponiamo in vendita elegante appartamento in situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo ed in piccola palazzina del 2022, servita da ascensore. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica, grazie alla presenza di impianto fotovoltaico da 4 kW con inverter e pompa di calore, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi. Completano la proprietà un ampio garage pertinenziale, collegato direttamente all'androne condominiale, dotato di una zona retrostante versatile, ideale come lavanderia. L'appartamento è così composto: ingresso su luminosa zona giorno con sala e angolo cottura, valorizzata da un balcone loggiato che rappresenta una naturale propagine dello spazio abitativo; disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di doccia e stanza armadi, e un secondo bagno finestrato con vasca. Euro 243.000 Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e spazi ben distribuiti in un contesto riservato! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
