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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 220.000 € (cod.65b20557)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Rif. A/C Nonantola(Mo) "Nuova Costruzione"- In palazzina moderna, con ascensore, di sole sei unita' abitative, proponiamo la vendita di un appartamento con due camere, sala con angolo cottura, balcone e bagno. Grande Garage posizionato al piano terra, collegato direttamente al vano scala. L' intervento edilizio viene realizzato con criteri antisismici e dotato di impianto fotovoltaico autonomo, isolamento termico con blocchi Isotex(no cappotto esterno), riscaldamento a pavimento, infissi ad elevato isolamento termico ed acustico, predisposizioni per : impianto aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale ed automazione del basculante. Possibilita' di personalizzare le finiture interne, tali pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Posto auto coperto (prezzo a parte da concordare) Inizio lavori maggio 2026
