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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 334.000 € (cod.65ab457d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 334.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
334.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2420 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
N2: NONANTOLA: In zona di nuova espansione, in un quartiere caratterizzato da sole palazzine piccole, eleganti, di nuova concezione, moderne nello stile e tecnologicamente all'avanguardia, appartamento al primo piano, in una palazzina di sole 5 unità. L'appartamento, oltre a godere delle più innovative tecnologie e accortezze in campo energetico, rendendolo praticamente passivo dal punto di vista dei consumi, è caratterizzato da una perfetta distribuzione degli spazi: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, disimpegno conducente al primo bagno con area lavanderia, due camere da letto matrimoniali e una camera singola, oltre ad ulteriore bagno. La zona giorno è inoltre caratterizzata da un ampio terrazzo loggiato, il cui godersi piacevoli cene all'aperto rimanendo comunque al riparo dalle intemperie. Garage a piano terra a corredo. L'ulteriore lusso? L'appartamento affaccia sul parco del quartiere, quindi nessun edificio potrà mai privarvi della luce e del respiro che solo una vista sul verde può darvi! Pronta consegna Agosto 2026, con ancora la possibilità di scegliere le finiture, da un ricco capitolato di massima qualit
