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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 336.000 € (cod.65ab4578)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 336.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
336.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2417 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+19,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
N1: NONANTOLA: In zona di nuova espansione, in un quartiere caratterizzato da sole palazzine, piccole, eleganti, di nuova concezione, moderne nello stile e tecnologicamente all'avanguardia, appartamento al piano terra, con ingresso indipendente e privo di barriere architettoniche, circondato dal suo giardino privato e riservato. L'appartamento, oltre a godere delle più innovative tecnologie e accortezze in campo energetico, rendendolo praticamente passivo dal punto di vista dei consumi, è caratterizzato da una perfetta disposizione interna: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno conducente al primo bagno con area lavanderia, due camere da letto matrimoniali e ulteriore bagno, inoltre, il garage oltre ad essere di grandi dimensioni è comunicante con l'abitazione, per la massima comodità abitativa. L'ulteriore lusso? L'appartamento affaccia sul parco del quartiere, quindi nessun edificio potrà mai privarvi della luce e del respiro che solo una vista sul verde può darvi! Pronta consegna Agosto 2026, con ancora la possibilità di scegliere le finiture, da un ricco capitolato di massima qualità
