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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 128.000 € (cod.65923cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.194 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gamma Case srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Cod.446 Nonantola: Nel cuore della cittadina, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi, proponiamo appartamento al terzo piano inserito in una palazzina anni 70 intonacata e ben mantenuta. L'immobile, in gran parte ristrutturato, si presenta come una soluzione pratica e funzionale: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ambiente non ampio ma facilmente arredabile, disimpegno, due camere (una matrimoniale e una tre quarti generosa, attualmente organizzata per ricavare una seconda matrimoniale), bagno e cantina al piano terra. Euro 128.000 Dotato di caldaia a condensazione già installata, l'appartamento offre comfort e attenzione ai consumi. Completa la proprietà un area cortiliva con cancello automatizzato e possibilità di parcheggio non assegnato ma con buona disponibilità! Spese condominiali praticamente assenti! Soluzione ideale per chi cerca comodità, posizione strategica e un immobile già pronto da vivere o da mettere a reddito! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
