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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 248.000 € (cod.658ad43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.150 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.455 €/m²) e per uffici (da 1.410 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Aurum Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nonantola-Via Longarone numero 7 Luminoso appartamento in buono stato, inserito in una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, recentemente riqualificata con Superbonus 110%, che garantisce elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. L’immobile, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e piacevolmente vivibili, si presenta così composto: -Piano secondo: Ingresso, sala, cucina con cucinotto, TRE camere da letto, doppio balcone e bagno ( Rifatto nel 2019) ALTEZZA SOFFITTI 3 METRI IN TUTTO L'APPARTAMENTO. -Piano Terzo: Soffitta di circa 50mq con ALTEZZA CIRCA DI 2,5 METRI. -Piano Terra: Garage di buone dimensioni con attacco per acqua e corrente elettrica. CARATTERISTICHE DELLE UNITA' IMMOBILIARI: -Basse spese di condominio -Riscaldamento autonomo -Palazzina riqualificata con superbonus e ben abitata -Posizione comoda ai servizi -Soffitta di ampie dimensioni e con altezze tali da poter essere ben sfruttata. Per informazioni: Andrea Sitti: Telefono: 3203665865 E-Mail: andreasitti@aurumcase.it Ufficio di Nonantola: Via Longarone civico 9. Ufficio di Modena: Via Tagliazucchi civico 62
