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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 367.000 € (cod.6588b3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 367.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
367.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore
Rif. A/F Nonantola (Mo) "Attici Esclusivi di nuova costruzione". L'agenzia immobiliare La Piazza di Nonantola, propone la vendita di n. 2 bellissimi appartamenti di ampie dimensioni, posizionati entrambi al piano 2° (ultimo) di una piccola palazzina con ascensore. Ampie zone giorno (sala e cucina di 45/50 mq calpestabili) e grandi balconi, tre camere da letto e due bagni. Garage a scelta (n. 5 o n. 6) al piano terra a parte. Garage al piano terra collegato direttamente al vano scala. Intervento edilizio antisismico con impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, massimo isolamento termico (classe A4) con blocchi isotex ed infissi ad elevato isolamento termico ed acustico, predisposizioni di: impianto d'aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale e automazione basculante. Richiesta Attico "F" di €uro 367.000 Richiesta Attico "E" €uro 342.000 Prezzo Garage n. 5 €uro 30.900 Prezzo Garage 1 €uro 36.500
