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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 363.000 € (cod.6581eb8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 363.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
363.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2452 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore
Rif. No0051 – L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n. 9, propone in vendita attico situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione composta da soli sei alloggi e dotata di ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna moderna e funzionale. La zona giorno, grazie all’esposizione a sud, risulta particolarmente luminosa ed è composta da un soggiorno che si collega direttamente alla cucina. Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzo loggiato, ideale come spazio esterno fruibile in ogni stagione. La zona notte è organizzata attorno a un disimpegno centrale che distribuisce in modo razionale tutti gli ambienti. Sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali. La disposizione è completata da due bagni, progettati per accogliere finiture moderne e soluzioni pratiche, oltre a un comodo ripostiglio. Sono disponibili ampie possibilità di personalizzazione per pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Richiesta: € 363.000 (garage escluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
