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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 242.000 € (cod.6581eb8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Rif. No0049 – L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n°9, propone in vendita appartamento quadrilocale posto al primo piano con ascensore, situato in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da soli sei alloggi. L’ingresso conduce al soggiorno con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno ampio e fruibile e alla cucina abitabile a vista. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. L’intervento edilizio è stato realizzato secondo rigorosi criteri antisismici ed è dotato di impianto fotovoltaico autonomo, isolamento termico con blocchi Isotex, riscaldamento a pavimento, infissi ad alto isolamento termoacustico, predisposizione per impianto di aria condizionata, predisposizione per allarme perimetrale e automazione del basculante. Sono disponibili ampie possibilità di personalizzazione per pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Richiesta: € 242.000 (garage escluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
