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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Campazzo a 138.000 € (cod.656d39b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nonantola in zona Campazzo, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.610 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola in zona Campazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione per vacanza
Cod.410 Nonantola Frazione Campazzo: In tranquilla frazione in contesto rurale, ma in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita porzione di casa terra-cielo completamente ristrutturata nel 2025. L'abitazione è disposta su più livelli collegati da scala interna: al piano terra, ampio locale adibito a soggiorno/pranzo con ingresso indipendente e collegamento interno ai piani superiori. Presente anche comoda cantina. Al primo piano: zona notte composta da camera matrimoniale, disimpegno e bagno cieco ma padronale. Al secondo piano: soffitta praticabile, ideale come studio, area hobby, stanza ospiti o spazio smart-working. La recente ristrutturazione ha interessato anche l'esterno con installazione di un cappotto termico, garantendo maggiore isolamento, comfort abitativo e riduzione dei consumi energetici. Euro 138.000 Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti! Perfetta come prima abitazione, casa vacanze o investimento da mettere a reddito! Immobile immediatamente abitabile
