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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 296.000 € (cod.656d39b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.555 €/m² e
2.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
Cod.409 Nonantola Località Casette: Proponiamo in vendita elegante maisonette con ingresso indipendente di recente costruzione (2022), caratterizzata da giardino privato sui due lati di oltre 100 mq e finiture curate. L'abitazione, al piano terra, si apre su un ampio soggiorno con cucina separata e pienamente abitabile, completati da disimpegno e bagno di generose dimensioni. Al piano è inoltre presente un comodo garage collegato internamente. Una scala di proprietà conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore disimpegno, due camere matrimoniali e un secondo servizio padronale. Situata in ottima zona di Nonantola, a pochi passi dai principali servizi, percorsi ciclabili, fermata autobus e comoda al raccordo per la tangenziale verso Modena. Euro 296.000 Questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort, spazi esterni e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
