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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 367.000 € (cod.6561477d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 367.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
367.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2446 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.455 €/m²) e per attici (da 1.635 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Via Larga, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. No0032 - In esclusivo contesto abitativo, caratterizzato da grandi e rilassanti zone verdi proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione. La soluzione sviluppa al piano secondo con ingresso su soggiorno con cucina abitabile e terrazzo di circa 30 mq, doppio bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Tra le principali caratteristiche si evidenziano: edificio antisismico, impianto fotovoltaico autonomo, isolamento con blocchi isotex, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi ad elevato isolamento termico ed acustico, predisposizione allarme perimetrale e automazione carraio. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
