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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 293.000 € (cod.655beeb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 293.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Via Larga (+20,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con cantina
Rif. No0046 - L’Agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in Via Kennedy n°9, propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, situato in una piccola palazzina di nuova costruzione composta da soli sei alloggi. La soluzione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un’ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio funzionale e il garage collegato internamente all'abitazione. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e dal secondo bagno. L’intervento edilizio è realizzato con criteri antisismici e dotato di impianto fotovoltaico autonomo, isolamento termico con blocchi isotex, riscaldamento a pavimento, infissi ad elevato isolamento termico ed acustico, predisposizioni per impianto di aria condizionata, predisposizione impianto d’allarme perimetrale e automazione del basculante. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Richiesta: € 293.000 (garage incluso) Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
