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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 285.000 € (cod.652956a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA TIME
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura da ristrutturare
RIF.6665 NONANTOLA VENDESI BELLISSIMA VILLA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE IN ZONA TRANQUILLA, COMPOSTA DA ZONA GIORNO CON INGRESSO, SALONE, CUCINA E CUCINOTTO, BAGNO, LAVANDERIA, GRANDE PORTICO, ZONA NOTTE CON 4 CAMERE, BAGNO, CANTINA E GARAGE AL PIA […]
