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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 417.000 € (cod.651e7221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 417.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
417.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. No0038 – NONANTOLA - ESCLUSIVA MAISONETTE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO L’agenzia immobiliare LUMA CASE, con sede a Nonantola in via Kennedy n. 9, propone una maisonette con ingresso indipendente e giardino privato, situata in una zona di grande interesse del paese, comoda a tutti i servizi e confinante con un parco. L’abitazione fa parte di un nuovo intervento residenziale in piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, garantendo riservatezza e qualità costruttiva. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo e offre ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno-pranzo con porta finestra che si apre su porticato e su giardino di 180 mq, creando un’atmosfera di relax e convivialità. La cucina, abitabile e arricchita da finiture di pregio, completa la parte living. La zona notte comprende tre camere da letto, due collocate al piano terra e una al piano primo, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e riservati. I due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con materiali di alta qualità, garantiscono comfort e funzionalità. Al piano terra è presente un garage, collegato direttamente all’abitazione che aggiunge praticità. La soluzione è dotata di: •riscaldamento a pavimento; •cappotto termico e murature monostrato in poroton termico; •serramenti esterni con vetrocamera; •tapparelle in alluminio motorizzate; •porte interne in legno laminato; •porta d’ingresso blindata; •videocitofono; •termostati in ogni locale È inoltre possibile personalizzare gli spazi e le finiture interne grazie a un capitolato ricco. Consegna prevista estate 2027. Richiesta € 417.000 (garage incluso) Caparra e acconti garantiti da fidejussione. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
