Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 332.000 € (cod.6517516b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 332.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento
Rif. P. T. Nonantola (Mo) " Maisonette di nuova costruzione". L'agenzia immobiliare La Piazza di Nonantola, propone la vendita di un appartamento posizionato tra piano terra e primo, con ingresso indipendente e giardino privato(mq 150). Tipologia alloggio: ingresso in soggiorno pranzo e cucina open space, tre camere da letto (una delle quali con balcone, posizionata al piano 1°), due bagni ed ampio garage collegato direttamente. Intervento edilizio antisismico con impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, massimo isolamento termico (classe A4) con blocchi isotex ed infissi ad elevato isolamento termico ed acustico, predisposizioni di: impianto d'aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale e automazione basculante. Richiesta €uro 332.000 garage incluso. Possibilita' di acquistare un posto auto scoperto(€uro 5.000
