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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 368.000 € (cod.65175157)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.078 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 1.165 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. 1958 Nonantola (Mo): "Nuova costruzione". In nuova zona residenziale del Paese, tranquilla ed esclusiva, comoda al centro commerciale ed ai servizi principali, proponiamo la vendita di n. 3 villette a schiera( 2 di testa ed una centrale)con giardini privati e disposte su due piani (terra e primo). Al piano terra sala, cucina, bagno e garage; al piano primo 3 camere, balcone e 2° bagno. La realizzazione delle villette avviene con materiali costruttivi di qualita' ed in rispetto ai nuovi criteri inerenti l'antisismica, l'acustica ed il risparmio energetico(classe A3). Impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento e raffrescamento tradizionale con gli split
