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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola a 460.000 € (cod.65175150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nonantola, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
RIF. A1 Nonantola (Mo) "Esclusiva la Piazza" - In palazzina di sole 5 unità abitative, in zona centrale fronte parco, totalmente ristrutturata con riduzione del rischio sismico di oltre due classi ed efficientamento energetico massimo (classe a4). Spazio verde su due lati e ampio parcheggio/area cortiliva interno sul terzo lato. L'appartamento con esposizione su tre lati consta di ampio salone e grande cucina indipendente, tre camere matrimoniali, locale tecnico/ripostiglio, locale cantina con accesso interno all'ampio garage con inverter, accumulo e Wall Box per ricarica autoveicoli, dotato di un portone di accesso sezionale con comando remoto. Riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento completo di split in tutte le stanze, impianto idrico individuale con addolcitore e autoclave, ventilazione meccanica controllata in tutte le stanze con comando a distanza o con app, tapparelle in alluminio rinforzato con comandi elettrici puntuali, centralizzati e con app, infissi in frassino massiccio laccato, porte interne in legno massello laccate, porta blindata, bagno est completo di sanitari, area lavabo con due lavandini, ampio spazio doccia con vetrata in cristallo e vasca, comando termostatico per doccia e vasca e termo arredo, bagno ovest in zona giorno con ampio antibagno con lavabo, accesso al bagno completo di sanitari, doccia con controllo termostatico e box in cristallo, mobile lavabo e termo arredo, impianto fotovoltaico autonomo di 8,20 KWp, impianto di accumulo di 20,48 KWh, pavimenti in gres porcellanato marca Marazzi formato 75x75 e rivestimenti marca Marazzi effetto cemento 120x40, giardino su due lati piantumato e seminato e cortile in autobloccante sul terzo lato ed impianto di allarme sulle finestre lato est e perimetrale lati nord e ovest. L'appartamento è dotato di cancello accesso carraio automatizzato
