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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga a 332.000 € (cod.651387cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nonantola in zona Via Larga, la richiesta di 332.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
332.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Via Larga.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Larga) è pari a
2.080 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nonantola in zona Via Larga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento
Rif. No0027 - In esclusivo contesto abitativo, caratterizzato da grandi e rilassanti zone verdi proponiamo la vendita di una maisonette. L’immobile presenta ingresso indipendente e giardino privato ed è parte integrante di una palazzina, composta da sole sei unità abitative. La soluzione sviluppa al piano terra un ingresso su soggiorno, cucina, doppio bagno, due camere da letto; al piano superiore mediante comoda scala interna si accede alla terza camera da letto con balcone. Collegato direttamente e internamente con l’abitazione ampio garage. Tra le principali caratteristiche si evidenziano: edificio antisismico, impianto fotovoltaico autonomo, isolamento con blocchi isotex, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, infissi ad elevato isolamento termico ed acustico, predisposizione allarme perimetrale e automazione carraio. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita personalizzata senza impegno, non esitare a contattarci
