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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nonantola a 360.000 € (cod.64fe12a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nonantola, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Zecchini) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nonantola
Per quanto riguarda più in generale la città di Nonantola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Via Larga.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nonantola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con giardino di nuova costruzione con balcone con cantina
AA589 Nonantola - In zona di nuova urbanizzazione in blocco di sole tre unità in corso di costruzione, proponiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato sul fronte e sul retro con al piano terra garage, ingresso diretto in bel soggiorno-pranzo con cucina a vista (si può chiudere), bagno con antibagno e pergolato esterno; scala interna che conduce al primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno, ripostiglio/guardaroba e due balconi. Ottimo capitolato di finitura in edificio antisismico ed a risparmio energetico, consegna primavera 2026. Richiesta Euro 360.000
